Udlejers opsigelse af en erhvervslejer

Kan jeg opsiges som erhvervslejer?

Har man at gøre med en større erhvervsudlejer, er det sjældent, at der opstår problemer med udlejers opsigelse af det lejede. Efter erhvervslejeloven, kan man mange steder aftale langt mere end i den lejelov, der gælder for boliglejere. Og det gælder også aftaler der kan være til skade for lejer.

Når det gælder opsigelse af et erhvervslejemål, er der dog en række ting ved udlejers opsigelse, som ikke kan ændres til ugunst for lejeren.

En opsigelse fra udlejers side kan altid anses som et stort problem for en lejer, da lejeren i så fald skal flytte sin virksomhed, det er derfor en idé at se om udlejer overholder den information der skal være med ifølge loven. Og heri, at der er en relevant begrundelse. Den kan så bl.a. holdes op imod om lejer har erhvervsbeskyttelse.

Overholder udlejer ikke reglerne, da vil udlejers opsigelse ikke være gyldig, og man ville som udgangspunkt kunne fortsætte lejen.

Gør man indsigelse mod en opsigelse, da skal man være klar på at sagen i sidste ende skal afgøres ved Retten. Det er derfor relevant at se til om man kan indgå en aftale med udlejer, så begge parter kommer frem til den bedste løsning for begge parter.